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    「一年期贷款利率」30年老房子可以办理抵押贷款吗?

    2019-04-22 01:32 配资

      位于深圳市罗湖区的张先生最近要给房子重新装修,但是手头自己不足,遂兴起了抵押贷款的念头。但是张先生对抵押贷款不是很了解,因此前来百顺兴投资网咨询了解有关房屋抵押贷款与个人信用贷款的问题。

      以下是张先生的贷款问题:

      1、房屋状况: 位于深圳市房龄30年以上的老房,目前市价约有200多万。

      2、房屋的所有人是家母,已经退休,想申请房屋抵押贷款的借款人是我的名字,张先生在事业单位上班,月流水是一万多。

      3、张先生已于2010年11月申请了个人信用贷款50万,贷款年限是10年,目前还在还款中。

      目前由于装修需要,现在需要现金约30万,由于信用贷款已经申请了50万,并且还在还款中,张先生觉得信贷应该比较难申请了,因此他想要母亲名下的老房子拿出来办理抵押贷款,借款人写自己的名字,不知道能不能行的通。同时他还提出疑问,目前的信用贷款还在还款中,是否会影响到抵押贷款的额度,老房子申请房屋抵押贷款的年限是多少年呢?如果贷款年限是10年的话,一个月要还多少利息呢?

      针对张先生问题进行分析;

      目前的信用贷款还在还款中,是否会影响到抵押贷款的额度

      答:信贷会影响你负债比例审核,但以你职属优势还是会有银行可认定接受,一般房屋贷款的额度会受到房龄以及借款人的贷款资质而决定的。

      老房子申请房屋抵押贷款的年限是多少年呢?

      答:一手楼贷款年限不超30年,二手房不超20年,男的岁数+贷款年数不能超过65岁,女的不超过60岁。

      如果贷款年限是10年的话,一个月要还多少利息呢?

      答:按照国家最新基准年利率4.9%来计算的话,如果你选择的是每月等额还款,那么你每个月需要还款3167.32元,如果是选择逐月递减还款的话,首月还款是3725元,然后每月递减10.21元,以此类推!

      以上就是融360小编对关于房屋抵押贷款中的一些问题的解答,希望对大家有所帮助。

    Tags: 可以 办理 房子 抵押贷款 年老

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